[santorio]

I got my natural chem tag straight back and its a N. I wanted a D as, I'm attached. I know I failed calc also, but I was not concerned about that therefore much, but now that I know I failed a minumum of one more, I'm. Why I'm even yet in college I actually don't know. I was a honors student in senior school and like I'd to visit college it was nearly. The majority of my friends are at community school, and are either done or nearly done and making great money doing what they like. I'm caught in the BSc 4 year level to get a prizes in Chem, that I will not get today because of my pull butt scars. I'm a good child, but why I don't do well I don't know. I needed to be always a physician, but there goes that... I'm considering just falling out and looking to get into the paramedic college or the RCMP or even the Navy (my dad is really a sailor, he'd not object). It appears as though a good thing for me personally, but I will not help but believe I'll be called a deep failing in college by my friends. I've never failed at such a thing. Personally I think fairly shitty now, to tell the truth. Just needed seriously to vent. Thanks.

[chgiare]

(Cafef) Theo báo cáo phân tÃ*ch c?a Công ty ch?ng khoán B?n Vi?t (VCSC), DIG, TDH, HAG vÃ* BCI lÃ* nh?ng doanh nghi?p BDS s? du?c hu?ng l?i nhi?u nh?t khi chÃ*nh ph? gi?i c?u BDS.
Th?i gian g?n dây, ChÃ*nh ph? dã công b? m?t s? d? xu?t nh?m h? tr? linh v?c BDS, trong dó có các d? xu?t c?a NHNN vÃ* B? TÃ*i chÃ*nh. Các gi?i pháp du?c ChÃ*nh ph? dua ra bao g?m gi?m vÃ* giãn thu? GTGT vÃ* thu? TNDN trong nam 2013, các gi?i pháp v? n? x?u bao g?m cung c?p tÃ*n d?ng, lãi su?t uu dãi, vÃ* các bi?n pháp khuy?n khÃ*ch khác dÃ*nh cho ch? d?u tu vÃ* ngu?i mua.

Theo dánh giá c?a VCSC, th?i gian t?i nhÃ* d?u tu s? quan tâm nhi?u d?n 4 ch? báo sau dây c?a các doanh nghi?p BDS.

D?u tiên lÃ* phân khúc s?n ph?m, vì các gi?i pháp c?a can ho lucky apartment quan tan phu ChÃ*nh ph? du?c thi?t k? tru?c tiên nh?m h? tr? cho các ch? d?u tu xây d?ng chung cu vì liên quan tr?c ti?p d?n uu dãi tÃ*n d?ng cho ch? d?u tu vÃ* ngu?i mua. Các gói lãi su?t uu dãi nh?m h? tr? ngu?i mua thu?c phân khúc bình dân.

Th? hai lÃ* lu?ng hÃ*ng t?n kho có s?n d? bán. Do ph?i m?t m?t th?i gian d? xây d?ng t?n kho can h? nên ch? d?u tu có s?n hÃ*ng t?n kho d? bán s? có l?i th?, d?c bi?t lÃ* khi th? tru?ng nam 2012 ?m d?m dã lÃ*m cho ngu?i mua khá do d?. Ngu?i mua yêu c?u chi?t kh?u cao d?i v?i BDS dang trong giai do?n phát tri?n do tÃ*nh d?n kh? nang d? án ch?m tr? trong th?i gian dÃ*i.

Th? ba lÃ* qu? d?t cho các d? án trong tuong lai. Qu? d?t cho các d? án tuong lai khi ngÃ*nh BDS h?i ph?c tr? l?i can ho lucky apartment cung lÃ* m?t tiêu chÃ* quan tr?ng. Vi?c bán hÃ*ng t?n kho hi?n có s? dem l?i ti?n m?t cho ch? d?u tu vÃ* s? du?c tái d?u tu vÃ*o các d? án tuong lai.

Th? tu lÃ* d?nh giá, c? th? lÃ* t? l? chi?t kh?u giá c? phi?u so v?i giá tr? tÃ*i s?n ròng (RNAV). M?c dù ph?n l?n các c? phi?u BDS giao d?ch t?i m?c th?p hon RNAV nhung m?c d? h?p d?n c?a các c? phi?u cung tang theo m?c chi?t kh?u so v?i RNAV.

D?a trên b?n ch? báo trên, VCSC cho r?ng DIG, TDH, HAG vÃ* BCI lÃ* các mã h?p d?n hon d?i v?i nhÃ* d?u tu, vì các công ty nÃ*y s? hu?ng l?i nhi?u nh?t t? các d?ng thái trên c?a ChÃ*nh ph?. Trong khi dó, các mã KDH, SJS, NTL vÃ* ITC s? không th? hu?ng l?i b?ng vì các công ty nÃ*y t?p trung vÃ*o d?t lô thay vì can h? giá c? ph?i chang, vÃ* có lu?ng hÃ*ng t?n kho vÃ* qu? d?t h?n ch?.



Theo d? báo c?a VCSC, n?i l?ng tÃ*n d?ng có th? giúp c?i thi?n thanh kho?n c?a các ch? d?u tu th? c?p dã mua d?t trong d? án Nam Vinh Yên, nhung chua thanh toán h?t cho DIG. DIG ch? m?i nh?n du?c kho?ng 30% trong t?ng s? 700 t? d?ng ti?n bán hÃ*ng t?i d? án nÃ*y. Trong nam 2013, DIG có th? ghi nh?n m?t ph?n doanh thu bán hÃ*ng vÃ* l?i nhu?n t? d? án Nam Vinh Yên.

Trong khi dó, TDH s? hu?ng l?i t? các d? án can h? can ho lucky giá r?. Hon n?a, các d? án chÃ*nh c?a TDH ? qu?n 9 khá ti?n giao thông v?i trung tâm thÃ*nh ph? vÃ* phù h?p d? phát tri?n các can h? thu?c phân khúc bình dân. Các qu? d?t nÃ*y h?u h?t d?u s?ch vÃ* g?n nhu dã s?n sÃ*ng xây d?ng.

HAG lÃ* m?t trong nh?ng công ty có qu? d?t l?n nh?t trong s? các ch? d?u tu niêm y?t vÃ* du?c mua v?i giá c?nh tranh. Bên c?nh dó, công ty nÃ*y luôn t?p trung vÃ*o phân khúc bình dân k? t? khi b?t d?u ho?t d?ng. Hon th? n?a, nh? l?i th? quy mô, HAG có kh? nang thu x?p ngu?n v?n cho các d? án khi nhu c?u th? tru?ng quay tr? l?i.

Trong s? các mã niêm y?t, BCI lÃ* công ty d?n d?u v? qu? d?t t?i các qu?n huy?n phÃ*a Tây thÃ*nh ph? H? ChÃ* Minh. Công ty cung nh?m vÃ*o phân khúc thu nh?p th?p ? c? hai m?ng can h? vÃ* d?t lô vÃ* trong giai do?n khó khan c?a th? tru?ng trong nam 2012 th?m chÃ* dã ti?n m?t bu?c xa hon b?ng cách chÃ*o bán can h? thô trên d? án Tân T?o A gi?m giá d?n xu?ng m?c h?p d?n 11 tri?u d?ng/m2. M?t di?m c?ng n?a c?a BCI lÃ* s? th?n tr?ng c?a ban lãnh d?o, d?c bi?t lÃ* sau khi công ty dã bán thÃ*nh công 70% c? ph?n Khu công nghi?p Phong Phú v?i t?ng giá tr? 700 t? dông trong nam 2012 thu v? 1 lu?ng ti?n m?t t?t.

Mai Anh